dreamstimesmall_702385_1.jpgWiele osób nie wie, że nawet jeśli udostępnią bezpłatnie swoje mieszkanie, muszą zapłacić podatek. Dotyczy to m.in. sytuacji, w której właściciel udostępnia swój lokal
np. bratankowi lub znajomemu – wyjaśnia Rzeczpospolita. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od
osób fizycznych, obie strony – zarówno użyczający jak też korzystający
z lokalu – muszą w tej sytuacji rozliczyć się z fiskusem.

Art.
16 ustawy o PIT stanowi, że użyczający płaci podatek od wartości
czynszowej, którą należy liczyć w wysokości czynszy za mieszkanie przy
potencjalnym najmie. Przepisy nie precyzują jednak, jak ustalić taką
wartość – wyznacza ją więc właściciel lokum.

Użyczający
- czytamy dalej – musi opodatkować taki "wirtualny" dochód na zasadach ogólnych, czyli
zgodnie ze stawkami 19, 30 i 40 proc. Należy do połączyć z innymi
dochodami, przez co niejednokrotnie właściciel płaci podatek według
wyższej stawki.

Marek Kolibski, doradca podatkowy w Ożóg i Wspólnicy, wyjaśnia Rzeczpospolitej, że w najtrudniejszej
sytuacji są osoby, które udostępniają dany lokal całkowicie bezpłatnie.
Problem ten chcą rozwiązać posłowie komisji "Przyjazne państwo".
Przygotowany przez nich projekt nowelizacji ustawy o podatku PIT
zakłada wykreślenie z z niej art 16. Tak więc osoba, która nieodpłatnie
użycza swoje mieszkanie, nie musiałaby płacić z tego tytułu podatku.

Sejm przeprowadzi pierwsze czytanie projektu już 18 września. Ma on wejść w życie 1 stycznia 2009 r.