Rzeczpospolita przypomina, że zarządcy budynków z lokalami pod wynajem mają przekazać gminom dane o czynszach do końca lipca.

dreamstimesmall_1271899_1.jpgLustro czynszowe to nowa instytucja – czytamy dalej w dzienniku. Wprowadzono ją do polskiego prawa
na początku 2008 r. To zestawienie danych dotyczących czynszów za najem
uwzględniające wiek, stan techniczny i powierzchnię mieszkania. Ma
pomóc właścicielom budynków z lokalami pod wynajem w ustalaniu
wysokości czynszów, a sądom w rozstrzyganiu sporów dotyczących podwyżek.

Zarządcy nieruchomości mają czas do końca lipca, by przekazać organom
wykonawczym gminy właściwej ze względu na miejsce położenia
nieruchomości dane dotyczące czynszów najmu lokali mieszkalnych
nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego. Obowiązek ten
wynika z przepisu art. 186a ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami i dotyczy wszystkich licencjonowanych zarządców
nieruchomości zarządzających wynajmowanymi lokalami mieszkalnymi,
stanowiącymi głównie własność osób fizycznych – zaznacza dziennik.

Zarządca nieruchomości
przekazuje dane w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego
stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem,
wynikające z umów najmu lokali mieszkalnych położonych w zarządzanych
przez niego budynkach. Dane za pierwsze półrocze są przekazywane do
końca lipca danego roku, za drugie zaś – do końca stycznia roku
następnego.