W
porównaniu z końcem 2007 roku w pierwszych dwóch miesiącach tego roku
najbardziej, bo aż o 32 procent, wzrosła średnia cena w Poznaniu, we
Wrocławiu – o 18 procent, a w Warszawie – o 15 procent. Trochę mniejszy
wzrost stawek odnotowały Kraków i Gdańsk – odpowiednio 12 i 10 procent
- raportuje Rzeczpospolita.

Ceny gruntów pod zabudowę jednorodzinną stale rosną, a poziom tego
wzrostu zależy od lokalizacji i zmian infrastrukturalnych.– Stawki
rosną o około 5 – 10 proc. w już znanych, docenianych lokalizacjach,
natomiast o 15 – 20 proc. w miejscach, które będą zyskiwać na
popularności, ze względu na rozwój infrastruktury. Zmiany cen dla
gruntów pod wielorodzinne budownictwo mieszkaniowe zależą od tego, po
jakiej cenie początkowo sprzedający wystawił dany grunt do sprzedaży –
mówi Rzeczpospolitej Paweł Grząbka, dyrektor zarządzający w CEE Property Group.

Wielu analityków przewiduje, że w segmencie gruntów nadal będzie się
utrzymywała przewaga popytu, głównie na terenach pod budownictwo
jednorodzinne – czytamy w dzienniku. Ceny takich działek mogą rosnąć. Z kolei ceny gruntów
pod budownictwo wielorodzinne są ściśle powiązane z cenami mieszkań, a
te nie rosną – więc tu ceny nie powinny wzrastać. 

W
jakich regionach Polski najlepiej opłaca się inwestować w ziemię?
Odpowiedź jest prosta – tam, gdzie można się spodziewać popytu na
mieszkania lub inne formy zabudowy. Generalnie zainteresowanie
inwestorów budzą tereny dobrze skomunikowane
z centrum miasta, mające dostęp do infrastruktury społecznej i
handlowej, a także do środków komunikacji publicznej, łączących tereny
podmiejskie z siecią komunikacji miejskiej.