Gazeta Wyborcza doradza jak przekształcić grunt na własność:
We wniosku należy podać koniecznie numer działki, o której przekształcenie się ubiegamy. Uzyskać go można bezpłatnie w urzędzie miasta lub gminy. Po złożeniu wniosku działka jest wyceniana przez rzeczoznawcę. Od tego zależy, ile zapłacimy za jej wykupienie. W jaki sposób dokonywana jest wycena? – Nawet jeśli stoi na nim nieruchomość, grunt wycenia się tak jakby był pusty. Cenę rynkową ustala się poprzez porównanie cen za metr kwadratowy w okolicy oraz przeznaczenie ziemi. Następnie szacuje się cenę, jaką ma grunt w wieczystym użytkowaniu i mnoży przez: 3 proc. dla gruntów inwestycyjnych, 1 proc. dla mieszkaniowych, a 0,3 proc. dla celów społecznych. Różnica ceny rynkowej i wieczystego użytkowania jest opłatą za przekształcenie gruntu – dla Gazety Wyborczej wyjaśniał rzeczoznawca majątkowy Jarosław Strzeszyński.