- Budownictwo i budowa domu dla profesjonalistów – SolidnyDom.pl - http://solidnydom.pl -
Kredyt – jakie koszty?
Gazeta Wyborcza przygotowała praktyczny poradnik dla tych, którzy zamierzają wziąć kredyt hipoteczny. Opracowanie wskazuje, na co należy zwrócic uwagę podczas zawierania umowy kredytowej z bankiem, jak negocjować jej warunki. Koszty zaciągniecia kredytu, dziennikowi pomógł policzyć doradca kredytowy Jacek Dziadak, który jest wiceprezesem Domu Kredytowego “Notus”.
- Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego – bank zażąda go wtedy, gdy poprosisz o sfinansowanie 100 proc. kosztów zakupu mieszkania. Musisz więc być przygotowany na wydatek rzędu 3,5 proc. od kwoty stanowiącej 20 proc. wartości nieruchomości. Zwykle takiego wkładu własnego wymagają bowiem od kredytobiorców banki. Np. jeśli mieszkanie kosztuje 500 tys. zł, a ty nie masz 100 tys. zł (czyli 20 proc. jego wartości), wówczas zapłacisz 3,5 tys. zł z tytułu składki ubezpieczeniowej (100 tys. zł razy 3,5 proc. daje 3,5 tys. zł).
Każdy bank liczy to ubezpieczenie w inny sposób, więc te koszty będą się różniły. 3,5 proc. jest orientacyjnym kosztem. Istotne jest to, że pieniądze na ubezpieczenie będziesz musiał wyłożyć z własnej kieszeni przed uzyskaniem kredytu.
- Ubezpieczenie pomostowe – dla banku najlepszym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka. Problem w tym, że do momentu zakończenia budowy nowego mieszkania i podpisania umowy przenoszącej prawo własności zabezpieczenie hipoteczne nie wchodzi w grę. Ponadto na wpis hipoteki do księgi wieczystej kredytowanej nieruchomości trzeba nieraz czekać nawet kilka miesięcy. Dlatego w tym okresie banki żądają specjalnej polisy ubezpieczeniowej, zwanej ubezpieczeniem pomostowym.
Artykuł wydrukowany z Budownictwo i budowa domu dla profesjonalistów – SolidnyDom.pl: http://solidnydom.pl
Adres artykułu: http://solidnydom.pl/kredyt-jakie-koszty.html
Kliknij TUTAJ aby wydrukować.
Copyright © 2009 SolidnyDom.pl. All rights reserved.