Sprzedaż podzielonej działki może się skończyć zapłaceniem podatku, bo z punktu widzenia VAT sytuacja nie jest jednoznaczna – czytamy w Rzeczpospolitej. Art. 15 ust. 2 ustawy o VAT nakazuje uznawać za czynności opodatkowane takie, które wykonywane są w sposób częstotliwy lub chociażby w okolicznościach wskazujących na taki zamiar. Trudno zaś odmówić go osobie, która np. odziedziczyła dużą działkę budowlaną w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu i nie mogąc jej sprzedać w całości, świadomie parceluje ją na mniejsze kawałki, żeby znaleźć nabywcę i uzyskać zadowalającą cenę. Urzędnikom, których celem jest ściągnięcie jak największych kwot podatków, najprościej jest wtedy uznać, że kilka sprzedaży to już częstotliwość, i po prostu naliczyć VAT. A że przepisy pozostawiają pole do interpretacji, zdarza się, że sprzedaż jednej części działki po dziadkach np. w styczniu, a drugiej w grudniu czy za rok jest traktowana jak działalność gospodarcza.
Podatek od sprzedanej działkiPodobne wpisy:
|