Umowy NC
Zalety umowy NC
klient unika ryzyka wzrostu płatności na rzecz wykonawcy, także tych spowodowanych błędami w zarządzaniu, brakiem środków wykonawczych, obniżoną wydajnością pracy,
znane lub w znacznej mierze przewidywalne obciążenie finansowe już w momencie podpisywania umowy,
istnieje zachęta dla wykonawcy do efektywnej pracy,
mniejsze zaangażowanie klienta w proces kontroli budowy – klient nie musi kontrolować kosztów robót, a jedynie ilość i jakość robót.
Wady umowy NC
klient płaci wykonawcy za wzięcie na siebie ryzyka wzrostu kosztów, bowiem kwota z tytułu ryzyka wkalkulowana jest w cenę; niekorzystne zdarzenia skutkujące zwyżką kosztów mogą jednak faktycznie nie wystąpić – klient płaci zatem za samą możliwość ich wystąpienia,
konieczność posiadania całości dokumentacji projektowej na przedmiot umowy,
przygotowanie ofert i ich ocena trwają w czasie i nie umożliwiają szybkiego rozpoczęcia budowy,
istnieje obawa o pogorszenie jakości robót, gdyż wykonawcy zależy na oszczędnościach na kosztach robót.
Artykuł wydrukowany z Budownictwo i budowa domu dla profesjonalistów – SolidnyDom.pl: http://solidnydom.pl
Adres artykułu: http://solidnydom.pl/umowy-nc.html
Kliknij TUTAJ aby wydrukować.