Obiekt budowlany może zostać oddany do
użytkowania na podstawie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie
jeszcze przed zakończeniem budowy. Jak podaje Gazeta Prawna, Główny Urząd Nadzoru
Budowlanego wyjaśnił jakie formalności powinny zostać wykonane,
aby inwestor mógł przystąpić do użytkowania obiektu jeszcze
przed wykonaniem wszystkich prac budowlanych.

dreamstimesmall_2856603_1.jpgZależą one od rodzaju inwestycji: czy jest
wieloobiektowa i inwestor zamierza oddać do użytkowania tylko
niektóre z planowanych obiektów, czy jednoobiektowa i pozostały
w niej do wykonania jeszcze niektóre roboty wykończeniowe lub
budowlane.

W przypadku inwestycji wieloobiektowych
pozwolenie na budowę obejmuje jednocześnie budowę kilku
obiektów. Budowę niezrealizowanych obiektach należałoby wówczas
rozpocząć w ciągu dwóch lat od ostatnio wykonanych robót
budowlanych. Gdyby ten termin nie został dotrzymany, – czytamy w gazecie – to wówczas
pozwolenie na budowę wygaśnie i należy starać się o nową
decyzję o pozwoleniu na budowę dla tych niezrealizowanych
jeszcze obiektów.

Takie zasady obowiązują również wówczas, gdy
pozwolenie na budowę obejmowało jednocześnie przebudowę
istniejącego obiektu oraz budowę nowych. Inwestor, który chce
wcześniej wykonać tylko część prac, powinien wystąpić z
wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie np. jednego obiektu.

Pozwolenie na użytkowanie inwestycji
jednoobiektowej może zostać wydane nawet wówczas, gdy nie
zostały wydane prace wykończeniowe lub niektóre budowlane
związane z obiektem. W pozwoleniu może wówczas zostać określony
termin wykonania tych prac – informuje Gazeta Prawna.