W okolicach stolicy Wielkopolski powstaje coraz więcej osiedli domów
jednorodzinnych. Ludzie wolą zamieszkać z dala od spalin i uporczywych
sąsiadów i zamienić mieszkanie w bloku na mały domek.

Deweloperzy prześcigają się w wyszukiwaniu interesujących lokalizacji,
dbając jednocześnie o wszelkie udogodnienia przyszłych mieszkańców.
Mieszkańcy dużych miast chętnie uciekają od zgiełku i szumu metropolii
do uroczych i cichych zakątków. Nie tylko spokój i cisza przemawia za
kupnem własnego domu, ale przede wszystkim jego cena. Trwający boom
mieszkaniowy spowodował, że obecnie koszt zakupu 60 – 70 metrowego
nowego mieszkania w Poznaniu jest porównywalny z ceną niewielkiego domu
jednorodzinnego. Taki argument, jak również możliwość posiadania
własnego ogródka, czy brak uciążliwego sąsiada skutecznie przemawia do
klientów. Z wybraniem odpowiedniej lokalizacji, wielkości oraz wyglądu
naszego wymarzonego domu nie powinno być problemu. Deweloperzy wprost
zasypują ogromną ilością różnorodnych ofert. – Coraz bardziej istotnym
aspektem w wyborze domu przez naszych klientów staje się, oczywiście
oprócz ceny, także wygląd, położenie oraz możliwość rekreacji. Ważna
jest również sprawna i szybka realizacja wszelkich zmian, które na
etapie budowy życzy sobie klient. To wszystko zapewniamy przy naszej
inwestycji, osiedlu Sosnowym w Kamionkach – mówi Mariola Kossakowska z
firmy Skaland.

Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się las sosnowy, którego duktami
można pieszo dojść do Rogalina (tam mieści się zespół pałacowy z
37-hektarowym parkiem francuskim i angielskim) oraz nad malownicze
tereny nadwarciańskie. Niedaleko znajdują się także popularne wśród
Wielkopolan szlaki turystyczne oraz jeziora gwarantujące wspaniały
wypoczynek i rekreację. Osiedle Sosnowe posiada również dogodny
przejazd z Poznania. Dojechać można Trasą Katowicką, skręcając w prawo
tuż za wiaduktem w Gądkach lub ze Starołęki przez Głuszynę i Daszewice.
Samo osiedle składa się 28 wolno stojących domów. Wszystkie ogrzewane
będą dwufunkcyjnymi piecami gazowymi. Inwestor zadba również o małą
architekturę. Dojścia do budynku oraz podjazd do garażu zostaną ułożone
z kostki brukowej. Powstanie również ogrodzenie z trzech stron domu, z
wyjątkiem frontu działki. Dla przyszłych klientów przygotowano 3 różne
projekty domów (z poddaszem użytkowym i garażem lub bez) do wyboru:
Fin, Sven i Norg o powierzchni od 101,53 do 178,65 m kw. Najmniejszy
dom wraz działką o powierzchni ponad 700 m kw. kosztuje 488.000 złotych
brutto.

Popularnym miejscem inwestycji mieszkaniowych jest również Biedrusko.
To tutaj powstaje osiedle o nazwie Błękitny Staw. Jest to kompleks
domów jednorodzinnych o powierzchni od 118 do 239 m kw. Inwestor, firma
Symbioza oferuje dwanaście różnych projektów domów, dla których
przeznaczono 66 działek o powierzchni od 850 do ponad 1800 m. kw. Cena
najmniejszego domu wynosi około 600.000 złotych brutto. Stawiane
osiedle będzie utrzymane w konwencji zamkniętej. W planach jest również
stworzenie kortów tenisowych oraz placu zabaw dla najmłodszych.
Deweloper przewiduje, że cała inwestycja zakończy się w ciągu trzech
lat.

Z kolei w Lusówku, 20 km od Poznania powstaje osiedle Rozalin.
Składać się będzie aż z 341 domów jednorodzinnych, wolno stojących, w
zabudowie szeregowej i bliźniaczej oraz 10 budynków wielorodzinnych.
Spółka Novum Plus proponuje tylko domy parterowe. W przypadku wolno
stojących, do wyboru są trzy powierzchnie – od 182 do 188 m kw. Ceny
wahają się także w zależności od wielkości działek. Najtańszy dom
kosztuje blisko 774.000 zł brutto. Atutem tej inwestycje jest z
pewnością bliskość jeziora Lusowskiego i terenów zielonych. Samo
osiedle ma być w pełni ogrodzone. Odległość od centrum Poznania to 20
kilometrów. W pobliżu inwestycji znajdują się m.in. szkoły, przedszkola
i kościół. Inwestor realizuje dopiero pierwszy z sześciu etapów
przedsięwzięcia. Całkowity czas realizacji osiedla został przewidziany
na 5 lat.

Na malowniczej polanie wzdłuż ponad kilometrowej linii lasu w
Kamionkach kompleks 277 działek o powierzchni od 770 do 1150 m kw.
przygotowała firma Grzegorczyk Nieruchomości. Inwestor buduje na nich 
domy jednorodzinne typu Beryl i Turkus o powierzchni 136-139 m kw. Dom
można kupić z garażem przy budynku lub bez niego. Oprócz walorów
przyrodniczych hasłem przewodnim osiedla ,,Przy Lesie” jest ,,Dom w
cenie mieszkania”. Ceny domów w standardzie deweloperskim wraz z
działką oraz ogrodzeniem, podjazdami, chodnikami i opaską wokół budynku
kształtują się od 599.280 do 744.680 zł brutto (od 4146 zł/m kw.). Cena
uzależniona jest od wielkości działki oraz posiadania garażu. Za
dodatkową opłatą dom może zostać wykończony ,,pod klucz”.  Firma
uzbroiła najpierw teren, doprowadzając  do działek prąd, wodę i gaz,
utwardziła też i oświetliła drogi osiedlowe. Zabudowa prowadzona jest
etapami. Obecnie w realizacji są 52 domy. Budowane są w technologii
tradycyjnej w całości z ceramiki. Wewnątrz rozprowadzone są wszystkie
instalacje, zamontowany jest też piec gazowy wraz z grzejnikami. 

Domy jednorodzinne, w tzw. zabudowie łańcuchowej (połączone wiatą
garażową) oferuje firma Linea  w ramach  osiedla o nazwie Osada Leśna.
Jak zapewnia inwestor będzie to nowoczesne osiedle z centrum handlowym,
mniejszymi sklepami i kościołem. Spółka oferuje jedynie 3 jednorodzinne
domy piętrowe o powierzchni od 107 do 117 m kw. Najmniejszy z nich
kosztuje ponad 620.000 złotych brutto. Domy posiadają od czterech do
pięciu pokoi z kuchnią i jadalnią oraz ogród o powierzchni od 170 do
210 m kw., wiatę garażową oraz m.in. murowane ogrodzenie z drewnianymi
elementami. Pozostałą część oferty stanowią dwupoziomowe mieszkania
szeregowe. Dużym plusem dla klientów firmy może być bliskość
Wielkopolskiego Parku Narodowego. Inwestycja ma się ostatecznie
zakończyć do 2011 roku. Na terenie osiedla mieszka już 1500 osób.
Docelowo ma ono mieć blisko 3500 tysiąca mieszkańców.

W podpoznańskich Klinach (gmina Czerwonak), w bezpośrednim
sąsiedztwie Parku Krajobrazowego „Puszcza Zielonka” powstaje nowoczesny
kompleks willi – Osiedle Na Skraju Puszczy. Inwestorem jest firma
Hurtofarm. Osiedle będzie się składać z  90 domów, które zostały
zaprojektowane w technologii o podwyższonym standardzie  (m.in. cegła
ceramiczna i ceramiczna dachówka). Każdy z domów zostanie wyposażony w
ogrzewanie gazowe. W zależności od typu budynku, ich powierzchnia
użytkowa wynosi od 181 do 236 m kw. Obecnie gotowe są trzy budynki,
dostępne w ofercie promocyjnej. Cena domu o powierzchni 216,4 m kw.
wynosi 864.000 złotych brutto, natomiast działka o powierzchni 840 m
kw. oddawana jest bezpłatnie. Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane.
Istnieją już drogi wewnętrzne, oświetlenie oraz sieć gazowa i kanalizacyjna.

Jednorodzinne domy wolno stojące buduje także firma Marcopolo
Development. Osiedle, które powstaje w Błażejewku 25 km na
południowy-wschód od Poznania ma docelowo składać się z 90 domów w
stylu francuskiej architektury prowansalskiej. Inwestycja powstaje w
bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Bnińskiego. Dodatkowym atutem osiedla
jest bliskość pieszych szlaków turystycznych oraz szlaku rowerowego w
ramach Pierścienia Rowerowego Powiatu Poznańskiego. Cena najmniejszego
domu o powierzchni 184 m kw. na około 950-metrowej działce wynosi
prawie 790.000 złotych brutto. Właśnie dobiega końca pierwszy etap
inwestycji.