legalizacyjnym decyzji o warunkach zabudowy.
Zdaniem ekspertów, zwiększy się liczba legalizowanych budynków. Osoby,
które otrzymały nakaz rozbiórki z powodu braku decyzji o warunkach
zabudowy, mogą żądać wznowienia postępowania – czytamy w Gazecie Prawnej.
Trybunał Konstytucyjny w swoim wyroku (sygn. akt P 37/06) stwierdził,
że niekonstytucyjne jest domaganie się od inwestorów chcących
zalegalizować samowolę powstałą na działce, dla której nie sporządzono
miejscowego planu zagospodarowania, ostatecznej w dniu wszczęcia
postępowania decyzji o warunkach zabudowy. Inwestorzy,
którzy chcą skorzystać z postępowania legalizacyjnego, a posiadają
samowolę na działce objętej planem, nie muszą bowiem przedkładać takiej
decyzji – czytamy dalej.
Brak decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu był do tej
pory jedną z przyczyn trudności w zalegalizowaniu nielegalnie
wybudowanych obiektów. Gminy tłumaczyły bowiem, że ustawa o
zagospodarowaniu przestrzennym nie daje podstaw do ustalania warunków
zabudowy dla obiektu, którego choćby część już istnieje. Jednak,
zgodnie z wyrokiem, gminy będą musiały zmienić swoje podejście w taki
sposób, żeby można było ustalić warunki zabudowy lub odmówić ich
ustalenia dla każdego przypadku – informuje Gazeta Prawna.