- Najbardziej korzystne dla klientów są tzw. elastyczne umowy kredytowe, w których dodatkowe koszty kredytu są niższe. Podczas długoletniej spłaty kredytu może ulec zmianie sytuacja finansowa klienta, w związku z czym konieczna będzie np. renegocjacja warunków umowy kredytowej. Dobra umowa oprócz atrakcyjnego oprocentowania i niskiej prowizji powinna np. posiadać zapisy umożliwiające zmianę długości trwania umowy czy przewalutowania kredytu – sugeruje w Rzeczpospolitej Jana Nováková, analityk finansowy firmy ES Polska. Klient, biorąc kredyt walutowy, musi też wcześniej wiedzieć, w jaki sposób bank uruchamia kredyt i kolejne jego transze – czy kwoty te są przeliczane na złote dopiero w dniu wypłaty, czy też w wysokościach zadeklarowanych wcześniej w PLN.
Samodzielne sporządzenie kosztorysu i terminarza prac przez osoby nieposiadające doświadczenia w tym fachu jest praktycznie niemożliwe. Zatem, jak sugeruje Emil Szweda, harmonogram i kosztorys warto sporządzić wspólnie z kierownikiem budowy.
Dla banku pełnym zabezpieczeniem będzie dom zatwierdzony do użytku, a bank da nam na to maksymalnie trzy lata. Dłuższa budowa nie wchodzi w rachubę. – Oznacza to także, że trzeba bardzo rygorystycznie przestrzegać formalności związanych z budową i odbiorem prac – doradzają analitycy Rzeczpospolitej.