Dane pochodzą z opracowania Głównego Urzędu Statystycznego „Informacja o
sytuacji społeczno-gospodarczej kraju” i dotyczą stycznia bieżącego roku. W
rozdziale „Budownictwo mieszkaniowe” czytamy, że w pierwszym miesiącu 2008 r.
do użytkowania oddano 12685 mieszkań, czyli prawie o ¼ więcej niż rok
wcześniej.
- Jest to efekt dobrej koniunktury w tym segmencie gospodarki – komentuje
Marcin Trzciński, Dyrektor Sprzedaży Wings Development – spółki, która od kilku
lat inwestuje w nieruchomości Warszawy, Krakowa i Wrocławia – Ci, którzy kilka
miesięcy temu zdecydowali się zainwestować w budowę mieszkań, mogli być pewni,
że w krótkim czasie wszystko zostanie sprzedane. Obecnie widzimy coraz większe
nasycenie rynku, więc można się spodziewać, że mniej doświadczeni deweloperzy
odczują to najbardziej i będą mieli poważne trudności ze sprzedażą mieszkań,
które są jeszcze w trakcie budowy.
A jak
informuje GUS takich mieszkań pod koniec stycznia było 675,2 tys., czyli o
8% więcej niż rok temu. Na budowę kolejnych 14 612 (o 11% więcej niż w
styczniu 2007 r.) wydano pozwolenie. Co ciekawe, przeciętna powierzchnia użytkowa jednego
mieszkania oddanego do użytkowania wyniosła 106,7m2 i była o 4,1 m2 mniejsza niż w
analogicznym okresie roku ubiegłego.
Liczba
mieszkań oddanych do użytkowania:
Formy |
I 2007 |
I 2008 |
|||
w |
analogiczny roku |
w |
|||
Ogółem |
10185 |
99,9 |
124,5 |
12685 |
|
Indywidualne |
5797 |
112,1 |
116,3 |
6741 |
|
Przeznaczone |
2996 |
106,1 |
150,3 |
4504 |
|
Spółdzielcze |
858 |
63,4 |
106,8 |
916 |
|
Społeczne |
198 |
54,5 |
60,6 |
120 |
|
Komunalne |
324 |
74,3 |
93,8 |
304 |
|
Zakładowe |
12 |
25,5 |
833,3 |
100 |