Dane pochodzą z opracowania Głównego Urzędu Statystycznego „Informacja o
sytuacji społeczno-gospodarczej kraju” i dotyczą stycznia bieżącego roku. W
rozdziale „Budownictwo mieszkaniowe” czytamy, że w pierwszym miesiącu 2008 r.
do użytkowania oddano 12685 mieszkań, czyli prawie o ¼ więcej niż rok
wcześniej.

 

- Jest to efekt dobrej koniunktury w tym segmencie gospodarki – komentuje
Marcin Trzciński, Dyrektor Sprzedaży Wings Development – spółki, która od kilku
lat inwestuje w nieruchomości Warszawy, Krakowa i Wrocławia – Ci, którzy kilka
miesięcy temu zdecydowali się zainwestować w budowę mieszkań, mogli być pewni,
że w krótkim czasie wszystko zostanie sprzedane. Obecnie widzimy coraz większe
nasycenie rynku, więc można się spodziewać, że mniej doświadczeni deweloperzy
odczują to najbardziej i będą mieli poważne trudności ze sprzedażą mieszkań,
które są jeszcze w trakcie budowy.

 

A jak
informuje GUS takich mieszkań pod koniec stycznia było 675,2 tys., czyli o
8% więcej niż rok temu. Na budowę kolejnych 14 612 (o 11% więcej niż w
styczniu 2007 r.) wydano pozwolenie. Co ciekawe, przeciętna powierzchnia użytkowa jednego
mieszkania oddanego do użytkowania wyniosła 106,7m2 i była o 4,1 m2 mniejsza niż w
analogicznym okresie roku ubiegłego.

 

 

Liczba
mieszkań oddanych do użytkowania:

 

Formy
budownictwa mieszkaniowego

I 2007

I 2008

w
liczbach bezwzględnych

analogiczny
okres

roku
poprzedniego=100

w
liczbach bezwzględnych

Ogółem

10185

99,9

124,5

12685

Indywidualne

5797

112,1

116,3

6741

Przeznaczone
na sprzedaż lub wynajem  

2996

106,1

150,3

4504

Spółdzielcze

858

63,4

106,8

916

Społeczne
czynszowe

198

54,5

60,6

120

Komunalne

324

74,3

93,8

304

Zakładowe

12

25,5

833,3

100