Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują, wraz z innymi przepisami prawa, sposób wykonywania prawa własności nieruchomości. W przypadkach gdy zamierzona inwestycja budowlana związana jest ze zmianą zagospodarowania terenu, na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania terenu, orzeka się w sprawach ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
wójt, burmistrz albo prezydent miasta, sdfsd
wojewoda
- w odniesieniu do terenów zamkniętych w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego,
dyrektor właściwego miejscowo urzędu morskiego
- w stosunku do morskich wód wewnętrznych lub morza terytorialnego,
wójt, burmistrz lub prezydent, na obszarze właściwości którego znajduje się większa część terenu inwestycji
- w przypadku inwestycji wykraczających poza obszar jednej gminy.
Organy ustalające warunki zabudowy
Właściwym do wydawania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu jest:
- w odniesieniu do terenów zamkniętych w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego,
- w stosunku do morskich wód wewnętrznych lub morza terytorialnego,
- w przypadku inwestycji wykraczających poza obszar jednej gminy.
Postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu toczyć się może wyłącznie na wniosek strony zainteresowanej, przy czym w tym postępowaniu bez znaczenia jest tytuł prawny wnioskodawcy do terenu, objętego wnioskiem. Dany teren może być przedmiotem wielu wniosków o ustalenie warunków zabudowy i wydanie jednej decyzji nie wyklucza możliwości rozpatrzenia następnych wniosków.